Tapu Teşkilatının memleketimizdeki geçmişi 167 yıl öncesine dayanır. İlk tapu Teşkilatı 21 Mayıs 1847 yılında Mahmut Esat Efendi tarafından “Defterhane-iş Amire Kalemi” altında ve taşınmaz mallara ait işlemlerin yapılması amacıyla kurulmuştur. Bu Teşkilat, Türkiye Cumhuriyeti Devleti kuruluncaya kadar,”Defterhane-iş Hakani Emaneti” ”Defter Eminliği” ve ”Defterhane-i Hakani Nezareti” gibi muhtelif isimler altında varlığını sürdürmüştür.

 

Cumhuriyetin kurulmasıyla birlikte 1924 yılında Tapu Umum (Genel) Müdürlüğü kurulmuştur. Bu teşkilat bünyesine l925 yılında 658 sayılı Kanunla  kadastro birimi ilave edilmiştir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün bugünkü yapısı ve hedefleri 29 Mayıs1936 tarih  ve 2997 sayılı Kanunla belirlenmiş olup, çeşitli Bakanlıklara bağlı olarak görevini sunmaya çalışan Teşkilat, 25 Kasım 2010 tarihinde kabul edilen 6083 sayılı Kanunla, bugünkü statüsüne kavuşmuştur. 22 Kasım 2002 tarihinde de Bayındırlık ve İskan Bakanlığına yeni ismi ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığına bağlanmıştır.

 

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün ana görevleri, Yasalarla belirlenmiş olan; taşınmaz mallarla ilgili akitler ve her türlü tescil işlemini yapmak, tapu sicilinin düzenlenmesi için temel prensipleri tespit etmek, tesis kadastrosu yaparak, taşınmaz malların hukuki  ve teknik durumlarını belirlemek ve bunları güncel tutmaktır.

 

TAPU HİZMETLERİ 

Türkiye Cumhuriyeti  Devletinde modern tapu sicilinin Yasal dayanağı, 08/12/2001 tarih ve 24607 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 22/11/2001 tarih ve 4721 sayılı Türk Medeni Kanunudur.(04 Ekim 1926 tarihli Medeni Kanun, işbu Kanunla yürürlükten kaldırılmıştır.)

Tapu sicili; taşınmaz ve üzerindeki hakların durumlarını göstermek üzere Devletin sorumluğu altında tescil ve açıklık ilkelerine göre tutulan sicildir. Tapu sicilinde, taşınmaz malların yüzölçümleri, cinsi, maliki gibi özellikleriyle beraber, irtifak, rehin, şerh, beyanlar hanesinde taşınmaz mala ilişkin hak ve yükümlülükler gösterilmektedir.

Tapu Müdürlükleri; taşınmaz mallara ilişkin akit ve tescil işlemlerini yapmak, tapu sicilini düzenli ve sağlıklı bir şekilde tutulmasını sağlamakla görevli olup, bu sicillerin tutulmasından doğabilecek bütün zararlardan, Türk Medeni Kanunun 1007 nci maddesi uyarınca Devlet sorumludur.

Tapu sicilinde işlem yapmak isteyenler, bizzat veya  vekilleri (temsilcileri) varsa vasi, kayyum ve Kanuni  temsilcileri vasıtasıyla talepte bulunurlar.

Tapu Müdürlüğünde yapılan işlemler taşınmaz mallara yönelik olmak üzere üç yönlüdür.

 

Bunlar:

1)-Akit düzenlenmesini gerektiren işlemler: Satış, Bağış, Ölünceye Kadar Bakma Akdi, Taksim, Trampa, İpotek, İntikal, Kat İrtifakı Tesisi ve Kat Mülkiyeti Tesisi vb.

2)-Tescil işlemleri: Cins tashihi(değişikliği), İfraz (bölmek, ayırmak), Tevhid (birleştirmek) ve İmar tescilleri vb.

3)-Bilgi verici işlemler: Özellikle mahkeme ve icra daireleri başta olmak üzere diğer kamu   kurum ve kuruluşlarınca  talep edilen tapu kayıt suretleri yazışmalar vs.

Susurluk Tapu Müdürlüğünde, yukarda izah edilen hukuki işlemlere yönelik müracaatlar, mesai saatlerinde saat 08:30 ila 12:30 arasında alınarak aynı günde işlem sonuçlandırılmaktadır.

 

Vatandaş(müşteri) memnuniyeti %99 olup, tapu sicilinde kayıtlı taşınmaz maliklerinin T.C. kimlik numaralarının %99 TAKBİS’e girilmiştir.

 

İLETİŞİM BİLGİLERİ
Telefon	0 266 280 10 63
Fax	0 266 8652436
E-posta	susurluk-tsm@tkgm.gov.tr
Adresi	Hükümet Konağı Binası Zemin Kat SUSURLUK
Uydu Görüntüsü	Uydu Görüntüsü için Tıklayınız.